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Empresarios inmobiliarios de Puebla piden aplicación de ‘hipoteca reversible’

Verónica Aburto 04/02/2014 13:01:20
Empresarios inmobiliarios de Puebla piden aplicación de ‘hipoteca reversible’Empresarios inmobiliarios de Puebla piden aplicación de ‘hipoteca reversible’
Este esquema permite a personas mayores de 65 años, solicitar un ‘crédito’ bancario que se suma al monto de su pensión o jubilación
Fotografía: Especial

Puebla, Puebla.- Empresarios Inmobiliarios de Puebla (EMIP) presentaron propuestas a legisladores de manera que se realicen modificaciones al Código Civil en la entidad y se cuente con bases jurídicas para la aplicación del esquema de "hipoteca reversible" que podría beneficiar a pensionados y jubilados.

César Bonilla Yunes, integrante del organismo informó que a nivel nacional sólo en el Estado de México se han realizado las modificaciones necesarias, explicó que este esquema permite a personas mayores de 65 años que cuenten con un inmueble a su nombre, solicitar un "crédito" bancario que se suma al monto de su pensión o jubilación, con lo que esta crece hasta 80 por ciento.

"A la gente retirada darles dinero para su retiro a cuenta del valor de su casa, el esquema permitiría a una persona de 65 años o más, poner su casa como garantía, en un esquema bancario que aunado a su fondo de retiro incrementa su flujo de efectivo hasta en un 80 por ciento"

Manifestó que este tipo de esquemas provocaría que un sector renuente a adquirir vivienda, personas de 50 años o más, se decidan ya que verían esta inversión como un beneficio para su retiro.

El solicitante puede seguir habitando el inmueble hasta su fallecimiento, una vez que este suceda, se determina el monto utilizado del crédito y este se descuenta del valor de la vivienda, en caso de que los deudos quieran recuperarla tienen hasta 6 meses para liquidar ante el banco el crédito, de otra manera, la institución toma posesión de la misma, la vende, cobra lo prestado y restituye el excedente, en caso de tenerlo, a los deudos.

Una de las modificaciones al Código Civil es que se permita dar en garantía inmuebles.

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